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Objektdaten

Villa mit Pool, strandnah in Conil de la Frontera

Kennung 28
ObjektartHäuser
Zimmer7
Wohnflächeca. 268 m²
Anzahl Badezimmer3
Grundstücksflächeca. 1.100 m²
Baujahr1990
Lage11014 Conil de La Frontera
Kaufpreis550.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die Villa liegt in der etablierten und beliebten Urbanisation Reche, nur wenige Kilometer nördlich von Conil de la Frontera. Bis zu den weiten Stränden der Costa de la Luz sind es gerade einmal 400 Meter, sodass die Villa nicht nur ein ideales Feriendomizil sondern auch für das ganzjährige Wohnen perfekt geeignet ist. Auch in der Vermietung ist die Villa überaus erfolgreich. Inmitten eines absolut flachen Grundstücks von 1.100 m2 stehend und im Jahr 1990 erbaut. wurde die Villa im Laufe der Zeit mehrfach renoviert und teilweise erweitert. Das zweigeschossige Anwesen befindet sich in perfekt gepflegtem Zustand und hat eine gebaute Räche von 268 m2. Man betritt die Villa nach passieren einer Terrasse in die Eingangshalle, von welcher alle Zimmer des Erdgeschosses erreichbar sind: das gemütliche Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine Doppelschlafzimmer, eine komplettes Badezimmer und eine gemütliche, voll eingerichtete Küche mit Essbereich. Von der Küche gelangt man zu einem geschlossenen Patio zum Trocknen der Wäsche und der Waschecke, sowie zu einer Abstellkammer, die leicht auch in ein weiteres Schlafzimmer umgebaut werden kann. Vom Wohnzimmer aus erreicht man sowohl die vordere Terrasse. welche die Nachmittags-und Abendsonne genießt. als auch die große Hauptterrasse mit Blick in der Garten und zum 5 x 10 Meter großen Schwimmbad. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. sowie das Master-Schlafzimmer mit en-suite Bad. Eine an drei Seiten des Obergeschosses umlaufende Terrasse ist sowohl vom Master-Schlafzimmer wie auch von zwei weiteren Schlafzimmern begehbar.

Die Villa ist an Strom und Wasser angeschlossen und ein 3.000 Liter fassender Wassertank mit Druckpumpe sorgt für gleichbleibenden Druck. Telefon und Internet können ohne weiteres angeschlossen werden. Der Garten wird automatisch berieselt. In der Urbanisation befinden sich mehrere Kinderspielplätze, Tennisplätze, sowie mehrere Restaurants. Geschäfte, Banken, Apotheke und eine Notfallklinik sind nur wenige Minuten entfernt und der Internationale Flughafen von Jerez de la Frontera kann in weniger als einer Stunde erreicht werden.

Die Villa wird voll möbliert verkauft

Energieangaben

Baujahr1990

Impressionen



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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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