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Objektdaten

Professionelles Gestüt bei Carmona, Sevilla zu verkaufen

KennungMW13- 38
ObjektartReiterhof
Grundstücksflächeca. 60.000 m²
Baujahr1990
Lage41410 Carmona
Kaufpreis998.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung


Diese äußerst attraktive Reitimmobilie liegt etwa 4 km südwestlich vom Stadtzentrum von Carmona und weniger als eine halbe Stunde vom internationalen Flughafen von Sevilla.

Eine 260 Meter lange mit Bäumen gesäumte Auffahrt führt an 4 großen Koppeln vorbei zu der 6 ha großen Finca. Die Koppeln verfügen über Wasser- und Stromanschluss.

Die beiden Reitplätze von 20 x 40 Meter und 20 x 60 Meter sind mit Flutlicht und Berieselung ausgestattet. Im Stallgebäude befinden sich 18 geräumige 3 x 3 m große Pferdeboxen, zwei Sattelkammern und ein Stroh- und Futterlager.

Im Außenbereich befindet sich ein etwa 1.000 m² großer Patio mit zwei Brunnen und Waschplätzen für die Pferde. Im vorderen Teil des Stallgebäudes gibt es einen etwa 100 m² großen, rustikal und gemütlich eingerichteter Raum mit offenem Kamin, eine zum Raum hin offene und voll ausgestattete Küche, mehrere Holztischen und rustikale Bestuhlung für Feierlichkeiten, Feste oder andere Versammlungen.

Die zweigeschossige Villa ist in traditioneller andalusischer Architektur erstellt und hat eine gebaute Fläche von 600 m². Alle Räume sind sehr geschmackvoll eingerichtet. Diie meisten verfügen über Holzbalken- oder Ganzholzdecken.

Im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage installiert. Das gesamte Haus kann zentral beheizt werden.

Von der attraktiven Eingangsdiele gelangt man in das 70 m² große, aber dennoch gemütliche Wohnzimmer mit offenem Kamin und einer großen Holz-Kristalltür, welche den Blick auf die Terrasse und das 12 x 6 Meter große Schwimmbad mit seinen einladenden Sonnenterrassen freigibt.

Dem Wohnzimmer angeschlossen ist das Esszimmer für acht Personen und die sehr großzügige Küche mit Frühstücksecke.

Ungewöhnlich praktisch sind der eingebaute Holzkohle-Grill sowie der Weinkühlschrank.

Insgesamt stehen fünf Doppelschlafzimmer und drei Bäder zur Verfügung.

Die sehr geräumige Terrasse ist ebenfalls komplett möbliert und kann wegen ihrer außerordentlichen Tiefe das ganze Jahr über genutzt werden.

Der etwa 150 m² große Kellerraum kann als Lager oder Fitnessraum genutzt werden

Das Objekt ist an das öffentlich Strom- und Wassernetz angeschlossen. Außerdem liefert ein eigener Brunnen das Wasser für das Schwimmbad und die Gartenbewässerung.

Energieangaben

Baujahr1990

Impressionen



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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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