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Objektdaten

Reitzentrum bei Javea, Alicante, Spanien zu verkaufen

Kennung 1531
Objektartbesondere Immobilie
Zimmer15
Wohnflächeca. 540 m²
Baujahr2000
Grundstücksflächeca. 23.000 m²
Lage03730 Montgó
Kaufpreis2.375.000,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Das Reitzentrum liegt in der Nähe von Montgo und bietet eine herrliche Aussicht über die Landschaft. Die Finca wird als kommerzielles Reitzentrum geführt mit Gästeunterkunft und Restauration. Auf dem Gelände von 23.000 m² befinden sich mehrere Gebäude.

Das Hauptwohnhaus hat eine Fläche von 300 m² mit großzügiger Aufteilung auf beiden Geschossen.

Im Erdgeschoss liegt der geräumige Wohnraum mit offenem Kamin. Im Anschluss nach Passieren eines Bogens erreicht man mit das große Esszimmer. Dahinter schließt sich die komplett eingerichtete Küche mit 19 m² Speisekammer an.

Ebenfalls noch im Erdgeschoss befindet sich die Mastersuite mit Panoramablick. Im Badezimmer ensuite gibt es eine integrierte Sauna.

Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres sehr großzügiges Schlafzimmer mit Badezimmer ensuite und einer großen Terrasse.

Das 1-Schlafzimmerappartment nebenan verfügt über einen eigenen Eingang.
Der zum Haupthaus gehörende Garten ist nicht einsehbar und komplett eingezäunt. Dort befindet sich auch das 5 x 10 Meter große Schwimmbad mit einer mobilen Abdeckung.
Das 2-geschossige Restaurant beherbergt in seinen 140 m² einen Speiseraum, die industrielle Küche und verschiedene Lagerräume. Darüber hinaus gehören zum Restaurant geräumige Terrassen mit Sommerküche und Grillplatz.

Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres, 90 m² großes Appartement mit einer 50 m² großen Sonnenterrasse.
Das Restaurantgebäude kann jederzeit in ein zweites Wohnhaus mit ca. 240 m²Wohnfläche umgewandelt werden.
Im Reitzentrum findet sich Platz für über 40 Pferde. Es gibt 30 Boxen 3 x 3 m sowie weitere 10 Ställe. Darüber hinaus gibt es eine Werkstatt, verschiedene Lagerräume und eine kleine Boutique.
Alle Boxen sind mit automatischen Trinkgefäßen ausgestattet. Im Außenbereich gibt es noch mit Elektrozaun abgegrenzte Offenstallungen für weitere 24 Pferde. Für die Arbeit mit den Pferden steht einmal ein 4.000 m² großer Springreitplatz zur Verfügung und außerdem gibt es noch zwei 20 x 40 m Sandreitplätze. Der Tennisplatz wurde im Jahre 1998 hinzugefügt.
Im Verkaufspreis sind alle Maschinen, einige Fahrzeuge sowie 8 Pferde inbegriffen.

Das Reitzentrum wird von einer spanischen GmbH gehalten, deren 100 % Gesellschaftsanteile zum Preis von ca. € 2.375.000,- angeboten werden

Energieangaben

Baujahr2000

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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