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Objektdaten

Luxus-Finca, Sotogrande, Costa del Sol, Andalusien, zu verkaufen

Kennung 12001
Objektartbesondere Immobilie
Zimmer12
Wohnflächeca. 1.770 m²
Baujahr2005
Grundstücksflächeca. 20.000.000 m²
Lage11310 Sotogrande
Kaufpreis5.450.000,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Das Anwesen liegt in einem ruhigen Tal nur wenige Kilometer von Sotogrande entfernt. Auf dem ca. 20 ha großen Gelände wechseln sich sanfte Hügel mit flachen Weiden ab.
Ungefähr 14 ha sind für die eingezäunten und bewässerten Pferdekoppeln reserviert.
Das eingeschossige Haupthaus liegt auf einem Hügel mit atemberaubender Sicht über das Tal und auf die umliegenden Hügel.
Das eingeschossige Gebäude wurde m Jahr 2005 erstellt und beherbergt ein Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite, 2 weitere Gästeschlafzimmer mit Bad en-suite sowie ein „Schwigermutter-Apartment“ und ein Büro.
Der sehr geräumige Salon besticht durch eine hohe Gewölbedecke, einen offenen Kamin und französischen Glastüren. Diese führen auf eine der großen überdachten Terrassen führen.
Das Esszimmer öffnet sich zu einer weiteren Terrasse sowie einem kleineren Wohnzimmer, der Bibliothek. Neben der voll und professionell eingerichteten Küche liegt das Spa mit Fitnessraum, finnischer Sauna und einem Hammam.
Ein kleines angeschlossenes Gästeapartment könnte auch als Büro genutzt werden. Der Pool liegt in einem tropischen Garten. Er verfügt über ein reet- gedecktes Poolhaus und eine gut ausgestatteten Sommerküche.
Nicht weit vom Haupthaus findet man die Ställe mit 12 komfortablen Boxen, einem kleinen Reitplatz und den anderen Gebäuden einschließlich zwei weiterer Gästeapartments. Diese könnte man auch als Personalunterkünfte verwenden.
Die Finca hat Stromanschluss, unterstützt von einem voll automatischen Stand-by Generator. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen mit einer zugelassenen Fördermenge von 500 m³ pro Tag, einer Wasseraufbereitungsanlage und 2 großen Wasserdepots.
Haupthaus und Nebengebäude haben Gas-, bzw. Ölzentralheizung. Das gesamte Anwesen ist gesichert mit einer Alarmanlage mit CCTV.

Energieangaben

Baujahr2005

Impressionen



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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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